Appartement 3 pièces · 49 m²

Situé dans le quartier de la Mairie de CHOISY le ROI, proche des transports, à seulement 300 mètres de la gare RER C, à 400 mètres du T9 (Carle - Darthé), à moins de 10 minutes du TVM et à proximité immédiate des lignes de bus 103, 183 et 185, Samuel RENAUX Optimhome Immobilier vous présente cet appartement traversant de 51 m² dans un cadre de vie pratique et agréable, avec la proximité du parc de la Mairie et les bords de Seine.

Les commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, fleuriste), les écoles et les services sont aussi accessibles à pied, notamment le collège Henri Matisse situé à environ 300 mètres.

Dans une résidence d'une dixaine de lots, construite dans les années 1920, au coeur d'un magnifique jardin partagé et bien entretenu, ce ''3 pièces'' se compose de :

Une entrée en étoile avec rangements,

Un double séjour lumineux,

Une cuisine indépendante,

Une chambre au calme sur cour,

Une salle de bains,

Des WC séparés.

Le double séjour permet facilement la création d'une seconde chambre selon vos besoins.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un local pour les vélos est très facilement accessible.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 608335 )