Appartement 3 pièces · 52 m²

PLACE JEAN JAURÈS – à seulement 6 min à pied du métro L4 Mairie de Montrouge

À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute la vie de quartier qui fait le charme de Montrouge.

Charme de l'ancien, confort actuel et emplacement recherché

Dans une élégante copropriété ancienne de caractère, parfaitement entretenue avec façade et parties communes soignées, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au 3ᵉ étage, qui séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée . Son agencement en étoile permet une circulation fluide et une organisation harmonieuse des espaces.

Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un cadre de vie pratique et élégant.

Un bien idéal pour :

• une résidence principale agréable aux portes de Paris

• un pied-à-terre pratique et bien situé

• ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché

Une cave complète ce bien.

Des visuels de home staging seront également présentés afin de vous donner un aperçu de l'aménagement possible des pièces et du rendu de l'appartement une fois meublé.

Une opportunité à découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 603531 )