Maison 7 pièces · 161 m²

À VENDRE – MAISON MODERNE ET ÉVOLUTIVE – MANTES-LA-JOLIE

À seulement 15 minutes à pied de la gare Ligne J & futur RER E

Un lieu de vie contemporain, pensé pour évoluer avec vos projets

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison récente de 2019 offre une surface généreuse de 161 m² habitables. Elle séduit par sa luminosité, sa modularité et son excellent état général.

Idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur, elle s'adapte facilement à tous les modes de vie et projets immobiliers.

Méthode SONCASE – Une maison qui parle à chacun

SÉCURITÉ

Construction récente et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir

Conforme aux normes PMR, facilitant l'accès et la circulation

Secteur résidentiel paisible, proche de toutes commodités

ORGUEIL

Une adresse valorisée par l'arrivée prochaine du RER E

Un bien rare et élégant, qui valorise votre patrimoine

NOUVEAUTÉ

Division possible en deux logements indépendants avec entrées séparées

Combles aménageables, y compris au-dessus du garage, offrant un potentiel d'agrandissement important

Possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité

Une configuration évolutive, adaptée à vos besoins présents et futurs

CONFORT

Vaste pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine moderne et équipée

4 chambres dont une en rez-de-chaussée, bureau, dressing et buanderie

Terrasse, patio, garage attenant et stationnements privatifs (2 à 3 véhicules)

Espaces lumineux et agréables à vivre au quotidien

ARGENT

Potentiel locatif intéressant grâce à la division possible

Aucun travaux à prévoir, construction récente

Économies d'énergie et confort thermique

SYMPATHIE

Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Quartier accueillant et convivial

ENVIRONNEMENT

15 minutes à pied de la gare Ligne J & futur RER E

Accès rapide A13 / A14 pour rejoindre Paris ou La Défense

Extérieurs soignés, parfaits pour profiter des beaux jours

Composition :

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte, salon-séjour, chambre, bureau, salle d'eau, WC, buanderie.

Étage : palier spacieux, dressing, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC.

Extérieur : terrasse, patio, garage, stationnements privatifs.

Combles aménageables, y compris au-dessus du garage, pour surface complémentaire.

Mon regard de conseiller Optimhome :

« Ce que j'apprécie dans cette maison, c'est sa capacité à grandir avec vous. Elle allie le confort d'un bien moderne, la praticité d'une construction récente et un potentiel évolutif rare sur le marché. »

Et si cette maison devenait le point de départ de votre nouveau projet de vie ?

Contactez moi pour organiser une visite personnalisée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 594364 )