Maison 3 pièces · 56 m²

Maison 3 pièces avec jardin, véranda et cave.

Maison comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant en RDC et un sous-sol.

Jardin agréable côté sud.

Idéale pour un premier achat ou une jeune famille.

Des travaux d'assainissement sont à effectuer devis effectuer 4500 €

DPE ;

Liste des matériaux ou produits contenant de l'amiante, états de conservation,

conséquences réglementaires ;

Combles non habitables / Description: Plaques en fibres-ciment dans les combles pas d'accès ( aucune trappe de visite ).

Possibilité d'effectuer des visites le 20 octobre à partir de 18h00 et le 21 octobre toute la journée avec les propriétaires.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à m'envoyer un mail.

Cette annonce référence 344142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015.

Prix du bien : 309 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025

Score DPE : 250 kWhEP/m²/an

Score GES : 51 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr