Appartement 4 pièces · 75 m²

Au sein d'une résidence recherchée, calme et sécurisée, au 3ème étage sur 5 AVEC ASCENSEUR, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces avec BALCON entièrement refait à neuf.

Vous trouverez une entrée menant vers un superbe séjour/salle à manger offrant une pièce de vie LUMINEUSE de 30m² exposée SUD-OUEST.

Une MAGNIFIQUE cuisine neuve aménagée et équipée avec buanderie.

Côté NUIT : vous trouverez DEUX BELLES et GRANDES CHAMBRES de 12 et 13m² dont une avec dressing.

WC indépendant et salle de bain.

Vous pourrez profiter d'un magnifique balcon sans vis à vis faisant de cet appartement un véritable coup de coeur.

Une DOUBLE place de stationnement ainsi qu'une cave se joignent à cet appartement.

Résidence rénovée : RAVALEMENT, ISOLATION par l'EXTÉRIEUR.

Charges de copropriété comprenant : EAU FROIDE/CHAUDE + CHAUFFAGE.

Proche toutes commodités, écoles, commerces de proximité, gare de Corbeil-Essonnes.

Rare sur le secteur, une visite s'impose ! Contactez-moi je suis disponible 7/7j.

Cette annonce référence 347829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SACHA GHENASSIA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88155462000016.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 3 420,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026

Score DPE : 146 kWhEP/m²/an

Score GES : 28 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr