Maison 5 pièces · 80 m²

AVANT / APRÈS : PROJETEZ-VOUS !

Découvrez les photos actuelles de la maison accompagnées de propositions d'aménagement virtuel pour vous aider à imaginer votre futur chez-vous!

NADIA ARAMIS vous propose de découvrir cette agréable maison familiale d'environ 80 m², construite en 2010, située dans le quartier recherché des Grands Champs à Roissy-en-Brie.

Implantée dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À L'ÉTAGE :

Trois belles chambres et une salle de bains avec WC.

CÔTÉ EXTÉRIEUR :

Profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine hors-sol avec terrasse, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La piscine peut être facilement démontée pour laisser place à un autre aménagement selon vos envies.

LES ATOUTS :

Maison construite en 2010

Double séjour et 3 chambres

Garage attenant

Jardin avec piscine et terrasse

DPE : D

Conduit de cheminée existant

Quartier familial, calme et verdoyant

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :

À proximité des écoles Jules Verne, du collège Eugène Delacroix, du lycée Charles le Chauve, des commerces, de la forêt et du parc animalier Hi-Han.

Gare RER E accessible à pied et accès rapide à la N104.

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités !

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Nadia ARAMIS BSK IMMOBILIER

06 67 00 76 74

Cette annonce référence 350877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.

Prix du bien : 339 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2026

Score DPE : 175 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr