Maison 8 pièces · 165 m²

Située dans un secteur privilégié de Saint-Gratien , cette propriété de caractère s'étend sur un magnifique terrain arboré de 800m2.

Alliant volume généreux et praticité absolue , elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de proximité elle se compose :

Au rez de chaussée grand espace de vie avec un salon et une belle salle a manger lumineuse ,une cuisine aménagée et équipée ,une chambre avec une salle d'eau indépendante avec wc .

Au premier étage : Un espace dédié au repos

une suite parentale d'exception avec jacuzzi , trois autres belles chambres et une salle de bains complètent ce niveau

Au dernier étage une vaste salle de jeux / salon tv un espace polyvalent qui fera le bonheur des enfants et des adolescents

A proximité immédiate de la gare de Saint-Gratien vous permettant de rejoindre Paris et l'ouest parisien en toute simplicité ,école et commerces accessible à pieds .

Une maison familial complète , un grand terrain ,un sous sol total pouvant accueillir deux véhicules une connexion rapide à Paris , une opportunité rare a Saint-Gratien !

Cette annonce référence 324432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID ANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 89326747600016.

Prix du bien : 799 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024

Score DPE : 243 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr