Appartement 3 pièces · 63 m²

À seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce bel appartement de 63m², situé au 3 étage/4 , dans un secteur très RECHERCHÉ .

Il se compose d'une entrée avec placards ,un SÉJOUR de 25m² environ , Deux chambres , une salle de bain , WC séparés , une cuisine séparée .

Une cave privative complète ce bien .

Transports en commun :

Métro 7 – Le Kremlin-Bicêtre (environ 5 min à pied)

Métro 14 – Hôpital Bicêtre (accès rapide 8 à 10 mn environ )

Bus : 47, 125, 131, 183, 185, 186 et 323

Toutes les commodités à pied.

Les + du bien : appartement issu d'un ensemble construit dans l'après-guerre dans le cadre du mouvement des Castors, bénéficiant également d'une cour commune conçue à l'origine comme un espace de convivialité et de partage entre les résidents.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir vous permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien .

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement.

Cette annonce référence 344121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018.

Prix du bien : 310 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €

Honoraires TTC : 3,33 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026

Score DPE : 286 kWhEP/m²/an

Score GES : 54 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr