Appartement 3 pièces · 65 m²
1/10🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
OPPORTUNITÉ – 3 PIÈCES 60 m² – BALCON – PARKING – NEUILLY-SUR-MARNE
Idéal premier achat ou investissement avec budget maîtrisé
⸻
Vous recherchez un appartement fonctionnel, avec extérieur et stationnement, à un prix accessible ?
Ce 3 pièces de 60 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur représente une réelle opportunité sur le secteur.
⸻
Un bien fonctionnel
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle de bain + WC séparés
⸻
Des atouts intéressants
Balcon
Place de parking privative
Cave
⸻
Un secteur avec commodités à proximité
Transports accessibles
Commerces et écoles à proximité
⸻
Un bien idéal pour :
Premier achat
Investissement locatif
Budget maîtrisé
Possibilité de valorisation après rafraîchissement
⸻
À noter
Environnement urbain avec un positionnement prix attractif
Idéal pour acquéreur recherchant un bon rapport surface / prix
⸻
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite
Cette annonce référence 305841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr