Appartement 2 pièces · 32 m²

Découvrez ce superbe appartement de 32 m² lumineux niché au 1er étage d'un immeuble datant de 1940, offrant un cadre de vie authentique en plein centre urbain. Idéal pour les citadins, profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités et de l'activité trépidante de la ville.

Parfaitement agencé, cet appartement de deux pièces vous propose un séjour lumineux et une chambre spacieuse, une cuisine, le tout préservant le cachet d'époque. Les menuiseries originales ajoutent une touche de caractère, tandis que la disposition harmonieuse des espaces procure le confort .

Cet appartement offre une double possibilité: il peut être aménagé en logement résidentiel ou accueillir un cabinet, professionnel de la santé souhaitant exercer dans un cadre adapté.

Profitez aussi d'une diversité de transports en commun à proximité pour faciliter tous vos déplacements, ce bien immobilier charmant n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

Offert par Guler Heval, cet appartement constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 350194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEVAL GULER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 51780816800028.

Prix du bien : 130 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026

Score DPE : 66 kWhEP/m²/an

Score GES : 66 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr