Appartement · studio · 18 m²

Au 6ième et dernier étage d'un immeuble fraichement ravalé, découvrez ce studio de 18 m², calme et lumineux, donnant entièrement sur cour.

Il se compose d'une pièce principale, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour un lave-linge.

Ravalement de façade et réfection de toiture récemment réalisés.

À proximité des commerces et des métros Barbès-Rochechouart, Château Rouge et Marcadet-Poissonniers.

Un véritable atout : la possibilité d'acquérir des combles attenants, offrant un potentiel d'aménagement pour créer un espace de couchage ou des rangements, comme cela a déjà été réalisé dans un appartement voisin.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.

Cette annonce référence 350773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Jocelyne PRINCET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 44201255500029.

Prix du bien : 143 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 595,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026

Score DPE : 348 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr