Appartement · studio · 9 m²

Et si vous deveniez propriétaire à Paris pour moins de 80 000 € ?

À deux pas du métro Poissonnière, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 10e arrondissement, je vous propose cette chambre de service de 9 m² située au 6e et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 40 lots.

Son petit plus ? Une vue dégagée et un calme appréciable, loin de l'agitation de la rue. Un vrai petit refuge parisien, avec tout ce qui fait le charme du quartier à proximité : commerces, cafés, restaurants et transports.

Un petit espace, plusieurs possibilités à étudier.

Pied-à-terre pour vos escapades parisiennes, espace personnel ou projet de valorisation pour un investisseur : ce bien s'adresse à ceux qui savent voir le potentiel au-delà des mètres carrés.

Le sol est à revoir et la création d'un point d'eau pourrait être envisagée.

Côté pratique :

- 9 m² au 6e et dernier étage

- Vue dégagée, environnement très calme

- Fenêtre en double vitrage

- Chauffage individuel électrique

- DPE : E

- Charges de copropriété : 51 €/mois

Paris reste Paris, et les petites surfaces bien situées méritent que l'on s'y intéresse !

Vous avez un projet ou simplement envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir cette opportunité.

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Cette annonce référence 350769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019.

Prix du bien : 78 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles annuelles : 621,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023

Score DPE : 480 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr