Maison 6 pièces · 138 m²

À 7 minutes d'Angerville, sur la commune de Boisseaux (45), venez découvrir cette maison en partie rénovée comprenant:

Au-rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée, une grande cuisine à rafraîchir, une salle d'eau avec WC et un cellier.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce pouvant servir de stockage, bureau ou dressing et une salle de bains avec WC à rénover baignoire .

Le tout sur une parcelle de 1650m2 avec une dépendance de 200m2 à rénover (toiture à revoir une partie mécanique et une grande partie en taules).

Une chaufferie/buanderie accolée à la maison vient compléter ce bien.

Il existe un contrat de panneaux solaires en place depuis juillet, les futurs acquéreurs auront le choix de conserver le contrat ou de ne pas garder l'installation.

Pompe à chaleur neuve.

DPE D

Façade rénovée.

Maison raccordée au tout à l'égout.

Idéal famille, venez vite la visiter sans tarder!

Cette annonce référence 321971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Score DPE : 140 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr