Maison 4 pièces · 69 m²

Description

Vente Maison 4 pièces de 69 m² Carrez ( Utile 120 m²) - 94500 Champigny-sur-Marne

BSK Immobilier Mr COULONGEAT William vous propose à la vente .

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée accueillante.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger lumineuse, complétée par un salon convivial. Pratique pour les beaux jours

Une cuisine indépendante à agencer

À l'étage, découvrez deux belles chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC.

Le Plus :

Un Sous sol aménagé comme studio pour jeune, ou bureau pour télétravail .

Orientée plein Sud, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz.

Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation.

Un grand Garage

Terrain 140 m²

Proche de toutes commodités et commerces , écoles .

Taxes Foncières 1537 euros

VISITES POSSIBLE 7 JOURS /7

Cette annonce référence 334710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019.

Prix du bien : 278 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026

Score DPE : 365 kWhEP/m²/an

Score GES : 80 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr