Maison 6 pièces · 118 m²

Petit coin de paradis , situé dans une rue calme du hameau d'Auxonnettes , collé a Saint fargeau ponthierry .

Une belle maison en pierre de 118M2 , entièrement rennovée , sur 2 étages ;

Au RDC : une belle cuisine aménagée et équipée , un grand séjour de 47M2 baigné de lumière avec cheminée , une buanderie , un wc;

A l'étage : un bel escalier dessert un palier/mezzanine avec un espace bureau , une grande salle de bain ( baignoire + douche + wc ) et 4 chambres .

Un portail électrique ouvre sur une belle allée menant au garage et sur le superbe jardin paysager ; avec un bassin a poissons pour le charme et la sérénité ;-) et une belle terrasse pour profiter de la bonne exposition .

Fenêtres en double vitrage et pvc , volets électriques .

Aucun frais a prévoir , on y pose ses valises directement !

Si vous êtes en recherche d'un lieu d'apaisement , n'hésitez pas ...Coup de foudre assuré !

Cette annonce référence 296757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI ABOUDA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84449345200016.

Prix du bien : 450 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr