Maison 6 pièces · 124 m²

À Mennecy, dans un secteur résidentiel, découvrez cette maison familiale d'environ 114 m² habitables, édifiée sur un terrain de 550 m².

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces adaptés à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour chaleureux avec cheminée , bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparé . Un accès aux combles complète ce niveau.

Le sous-sol de 75 m2 environ , aménagée en plusieurs pièces , ateliers , coin buanderie avec lavabo , chambre , cave à vins , garage .

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 40 m², permettant de profiter pleinement du jardin et de créer différents espaces de vie extérieurs.

Le terrain offre par ailleurs une capacité de stationnement importante, avec jusqu'à six véhicules.

Les caractéristiques :

114 m² habitables

Terrain de 550 m²

6 pièces

5 chambres

3 niveaux

2 chambres à l'étage

2 chambre au rez-de-chaussée

1 chambre au sous-sol

Terrasse d'environ 40 m²

Cheminée

Sous-sol de 75 m2 environ

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Séjour avec accès direct à l'extérieur

2 salles d'eau

2 WC

Garage

Jusqu'à 6 stationnements à l'intérieur de la propriété

Taxe foncière : environ 2 200 €

Pompe à chaleur air/eau

Ballon thermodynamique

Une maison familiale aux volumes bien répartis, bénéficiant d'un extérieur généreux et d'une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

Proche de toute les commodités , écoles primaires , collèges , lycée , crèche , commerces et supermarché , pharmacie , boulangerie , gare de mennecy 15 min à pied , médecins , restaurants .

Contactez moi pour une visite !

Cette annonce référence 350028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.

Prix du bien : 378 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022

Score DPE : 128 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr