Appartement 4 pièces · 69 m²

Découvrez ce bel appartement de 69m², situé au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE , AVEC GARDIEN à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER B STATION CROIX DE BERNY accès 15mn à pied ou TVM en 5 mn et 10mn du centre-ville .

Dès l'entrée, vous apprécierez ses BEAUX VOLUMES .

L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec balcon.

UN bel espace de vie 23m² LUMINEUX ,une cuisine ouverte AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

Une cave est également à votre disposition.

Stationnement libre dans la résidence .

Les atouts de ce bien :

• 69 m² parfaitement agencés

• 3 chambres, dont une avec balcon

• 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseur

• Belle luminosité et vue dégagée

• Cave

• Stationnement libre dans la résidence

• À proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités

Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un investisseur, cet appartement réunit tous les critères pour un projet de vie réussi.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.

Cette annonce référence 342979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011.

Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 250

Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026

Score DPE : 169 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr