Appartement 2 pièces · 33 m²

75019 / BUTTES CHAUMONT / 2 PIÈCES / 33 M² / PARKING / ASCENSEUR / TERRASSE PARTAGÉE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce T2 de 32 m² Carrez, idéalement situé dans le très prisé quartier du ''Plateau'', à quelques pas des commerces, des transports en commun et du Parc des Buttes Chaumont.

Sa situation privilégiée, dans une rue piétonisée et arborée, vous assure un cadre de vie agréable et un calme absolu.

L'immeuble est récent et sécurisé : accès avec digicode, réception et gardiennage.

Il est également très bien isolé et dispose d'un jardin partagé permettant d'y garer votre vélo.

Résidence accessible aux PMR, pas de travaux à prévoir.

Niché au 4ème étage (sur 7), il se compose ainsi :

Entrée

Cuisine US

Salon

1 chambre

1 salle de bain

WC séparés

Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible par l'ascenseur.

Transports : Buttes Chaumont (L7b), Pyrénées (L11)

Marché : Place des Fêtes (Mardi / Vendredi / Dimanche)

Commodités : nombreux commerces, bars et restaurants, piscine Pailleron, Parcs des Buttes-Chaumont et de La Villette...

Charges de copropriété = 333 €/mois comprenant : eaux chaude et froide, chauffage, électricité, gardien, ascenseurs, entretien des parties communes.

Taxe Foncière = 1 062 €/an

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite sereine.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Roseline Azan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°927763565.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France