Appartement 3 pièces · 66 m²

92270 BOIS-COLOMBES - 3 PIÈCES, CHARME DE L'ANCIEN, CONFORT MODERNE, CAVE, GRAND GARAGE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 65,74 m², lumineux, traversant et au calme, situé au 1er étage d'un immeuble ancien au style post haussmannien.

Vendu loué - locataires sérieux avec garants, en place depuis novembre 2025.

LOYER 1 625 € / mois hors charges.

L'appartement a été rénové avec goût pour offrir le confort moderne tout en gardant le cachet du début du XXe siècle : moulures, parquet en chêne massif, garde-corps en fer forgé et cheminées dans chaque pièce.

Composition :

1 double séjour lumineux

1 chambre + 1 pièce attenante de 6 m² pouvant servir de bureau, dressing ou 2ème chambre

1 cuisine entièrement équipée

1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne

1 WC séparés

Pour compléter ce bien :

*une grande CAVE en sous-sol.

*un grand GARAGE de 18m² avec mezzanine situé dans une cour fermée à l'arrière de l'immeuble. Accès au bâtiment principal depuis la cour. Valeur locative du garage 200€ / mois minimum.

À PIED : Gare de Bois-Colombes, bus, commerces, écoles, mairie, restaurants.

Une COPROPRIÉTÉ bien entretenue au charme fou avec une entrée et un escalier d'époque joliment préservés - carrelage mosaïque, rambarde en fer forgé.

Petite copropriété de 16 habitations. Pas de procédure en cours.

TRAVAUX : menuiseries PVC en 2020, cuisine 2021,

Contactez-moi pour tous compléments d'information.

Julia Simmons 06 20 05 30 63

(Julia is bilingual in English and French.)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France