Appartement 3 pièces · 64 m²

A THORIGNY-SUR-MARNE JE VOUS PROPOSE! Un véritable coup de cœur

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Thorigny-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :

5 minutes à pied de la gare Lagny–Thorigny

2 minutes à pied des écoles et des commerces

Au sein d'une superbe demeure de caractère, en rez-de-chaussée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. T2/T3

D'une surface habitable d'environ 64 m², il se compose :

d'un grand séjour d'environ 20 m² avec de magnifiques carreaux de ciment d'époque,

d'une cuisine aménagée et équipée,

d'une spacieuse chambre libre à votre imagination et besoin d'environ 25 m², sublimée par une cheminée en marbre et de superbes moulures d'époque au plafond,

d'un WC indépendant,

d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne,

d'un coin dressing / buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une petite partie privative de 11 m² avec un petit bassin, véritable havre de paix.

Les plus :

Une place de parking intérieure sécurisée dans la cour avec portail motorisé

Accès à une cour commune avec espace barbecue pour vos moments de détente

Grand local sécurisé pour vélos et scooters

Grande cave commune avec espace de stockage personnel

Placard extérieur pour le rangement de l'outillage

Faibles charges de copropriété

Un bien unique, idéal aussi bien pour :

– un particulier à la recherche d'un appartement spacieux, atypique et parfaitement situé,

– qu'un professionnel souhaitant y installer un cabinet médical ou une activité libérale,

l'exercice étant autorisé par la copropriété, avec la possibilité de créer deux accès indépendants, permettant l'installation d'une ou deux professions.

A visiter sans tarder.

CONTACTEZ MOI AU 0650357535

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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