Appartement 5 pièces · 85 m²
1/11🚇 Transports à pied
- EChelles GournayRER E · 🚶 ≤ 10 min à pied
- PChelles GournayTransilien P · 🚶 ≤ 10 min à pied
📝 Description
Appartement duplex 4 chambres à 400m de la gare de Chelles Grand Paris, au 2ème étage d'une bâtisse remarquable construite en 1850.
VERITABLES ATOUTS : 4 CHAMBRES, FAIBLES CHARGES, EMPLACEMENT EXTRA ''TOUT A PIED'', RAVALEMENT + PARTIES COMMUNES VIENNENT D'ÊTRE FAITS !
Il comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Et à l'étage : 2 grandes chambres.
Prestations :
Chauffage individuel électrique avec excellents radiateurs à inertie.
Doubles vitrages.
Appartement harmonieux et bien optimisé, en bon état général.
Faibles charges.
Ravalement et parties communes faits en 2024.
N'écoutez pas le DPE ... les factures d'énergies sont raisonnables.
Surface Carrez de 71,96m² pour une surface utile de 85,21m².
Au pied de la résidence, vous bénéficiez de tous les commerces de qualité de l'avenue de la Résistance, du parc du Souvenir et de la gare du Grand Paris.
La gare du Grand Paris de Chelles - Gournay dessert Paris Gare de l'Est en 15 minutes, Paris Saint Lazare en 35 minutes et Paris La Défense en 43 minutes. Et bientôt, la ligne de métro reliera Chelles au Grand Paris Express.
Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour programmer une visite. Bienvenue à l'intercabinet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France