Appartement · studio · 32 m²

PARIS Ier - PLACE VENDÔME - JARDIN DES TUILERIES - RARE - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - CALME ET LUMINEUX - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces de 38,52m² dont 23,72m² en loi carrez, soit une surface pondérée de 32m².

Idéalement situé à quelques pas de la prestigieuse Place Vendôme et du Jardin des Tuileries, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

À seulement quelques minutes à pied des stations de métro Tuileries (Ligne 1), Concorde (Lignes 1, 8 et 12) et Pyramides (Lignes 7 et 14), ce bien offre une accessibilité optimale au cœur de la capitale.

Situé au 6ᵉ étage d'un bel immeuble de standing avec gardien et espace vélo, cet appartement profite d'un environnement calme et lumineux. L'ascenseur dessert jusqu'au 4ᵉ étage.

Le bien se compose :

• d'une entrée,

• d'une cuisine équipée,

• d'une salle d'eau avec espace buanderie et WC,

• d'un séjour chaleureux avec poutres apparentes, apportant un charme authentique à l'ensemble.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur d'exception.

DPE : E

Charges de copropriété : 35 € / mois

Taxe foncière : 612 € / an

Distances :

• Place Vendôme : 200 m

• Jardin des Tuileries : 280 m

• Musée du Louvres : 750m

• Métro Tuileries (Ligne 1) : 270 m

• Métro Concorde (Ligne 1, 8 et 12) : 600 m

• Métro Pyramide (Ligne 7 et 14) : 600 m

• Boulangerie : 350 m

• Supermarchés : 180 et 500 m

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Thomas Bovet par email ou par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822475216.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France