Maison 14 pièces · 570 m²

77940 VOULX – RARE – CHAUMIÈRE LUMINEUSE AUX BEAUX VOLUMES EN LISIÈRE DE FORÊT – MAISON 14 PIÈCES DE 570 M²

efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien unique et authentique sur 3 niveaux, d'environ 570 m², implanté sur un terrain arboré et clos de 3 054 m² offrant de nombreux équipements et prestations de qualité.

Cette magnifique demeure, entretenue et rénovée, bénéficie d'un environnement calme et reposant, en lisière de forêt, avec une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée accueillante

• Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière et ouverte sur la nature

• Cuisine équipée et aménagée avec espace repas et accès direct à la terrasse

• Première chambre et salle d'eau avec sauna

• Laverie avec souffleuse puis toilettes

• Salle de sport et espace bien-être type massage

• Piscine intérieure chauffée avec jacuzzi

À l'étage :

• Grand espace polyvalent

• 6 chambres avec chacune sa salle d'eau, son ballon d'eau chaude indépendant et ses toilettes

• Salle de jeux ou de séminaire de 50 m²

En sous-sol :

• Plusieurs pièces de rangement et toilettes

• Grande cave

• Salle de jeux avec billard, fléchettes et baby-foot

• Salle de cinéma avec véritables fauteuils Gaumont

Équipements et extérieurs :

• Ascenseur pour personne à mobilité réduite

• Aspiration centralisée

• Double vitrage et volets électriques automatisés

• Double garage + 6 places de stationnement sur la propriété

• Piscine extérieure type bassin en pierre de Bali

• Terrain omnisport, terrain de pétanque, table de ping-pong

Localisation :

• 1h de Paris par l'A6

• 4,5 km du Golf La Forteresse

• 9,5 km du château de Vallery

• 14 km de la gare de Montereau-Fault-Yonne (Paris Gare de Lyon en 59 mn)

• 17 km de Moret-Loing-et-Orvanne et 32 km de Fontainebleau

• Tous commerces avec écoles primaires sur place et secondaires à 10 mn (ramassage scolaire)

Informations complémentaires :

• Poêle à pellets à installer

• Maison vendue entièrement équipée et meublée

• Possibilité d'agrandir le terrain en rachetant la parcelle voisine

• Capacité d'accueil : 15 couchages

• Convient pour : grande famille, résidence secondaire confortable, activité touristique (prévisionnel sur demande) ou profession libérale

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France