Appartement 6 pièces · 170 m²

PARIS 16ᵉ – AUTEUIL MOLITOR – DUPLEX D'EXCEPTION 170 M² – TERRASSES & ROOFTOP

Au dernier étage d'une copropriété sécurisée et confidentielle de 9 lots, Efficity Prestige vous propose ce duplex rare de 170 m², véritable maison sur le toit.

Accessible par ascenseur privatif, le premier niveau comprend une entrée desservant trois chambres, deux salles de bains, dont une superbe suite parentale avec dressing et terrasse privative de 20 m². Appartement climatisé.

À l'étage supérieur, magnifique espace de réception loft traversant et baigné de lumière avec double salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, belle hauteur sous plafond esprit atelier d'artiste et cheminée avec insert.

Terrasse végétalisée de plain-pied donnant accès par escalier à un rooftop de 30 M2 aménagé avec cuisine d'été et arrosage automatique.

1 caves complète ce bien.

Location de parking possible à proximité.

Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et transports d'Auteuil.

Prix net vendeur :2 536 000 euros

Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur

DPE : C (95 kWh/m²/an)

GES : C (18 kg CO₂/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 200 € à 1 640 €

Charges annuelles : 1 500 €

Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sybile Niox-Chateau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°395349681.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France