Appartement 3 pièces · 61 m²

Saint-Maur-des-Fossés – Élégant appartement 3 pièces avec terrasse et balcon – À deux pas du RER & Écoles

Dans un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés, Efficity et Soumaya LAHIANI vous proposent ce magnifique appartement 3 pièces, entièrement rénové en 2025, où confort, luminosité et qualité des prestations se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur entièrement repensé avec soin. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges baies vitrées, offre un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière naturelle.

Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Moderne et fonctionnelle, elle a été pensée pour répondre aux attentes d'un quotidien confortable et convivial.

L'espace nuit comprend :

Deux chambres confortables, bénéficiant chacune d'un accès aux extérieurs.

Une salle d'eau contemporaine, réalisée avec des matériaux de qualité.

Des toilettes indépendantes.

Les extérieurs constituent un véritable atout : un balcon ainsi qu'une belle terrasse, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.

Un emplacement privilégié :

Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, ainsi que des magnifiques bords de Marne, particulièrement appréciés pour les promenades et activités de plein air.

Les atouts de l'appartement :

Rénovation complète réalisée en 2025.

Triple vitrage.

Volets roulants électriques.

Double espace extérieur.

Classe énergie C.

Une cave.

Professions libérales autorisées au sein de la copropriété.

Un appartement clé en main, rénové avec goût, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou une activité professionnelle.

À visiter sans tarder – coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Soumaya LAHIANI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°100991991.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France