Maison 6 pièces · 150 m²

BAGNEUX 92220 - 10-15MN MÉTRO LIGNE 4 - MAISON CALME, LUMINEUSE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT

Nicolas HENRY, Antonin CHAUCHARD & Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison à rafraîchir,

d'une superficie de 129,55 m² Carrez, répartie sur 3 niveaux.

Sur un terrain de 230 m² situé dans une rue calme et pavillonnaire, à proximité de la station de métro Bagneux - Lucie Aubrac (L4) et de la future ligne 15 du Grand Paris (2027) *,

Au RDC :

- Entrée

- Grande pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeu

- Salle d'eau avec WC

- Grand garage (36,62 m²)

Au 1er étage :

- Salon - salle à manger (25 m²) donnant sur une terrasse de plus de 11 m² avec accès au jardin par un escalier

- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée

- 2 chambres

- Salle de bain

Au 2ème étage :

- Grande pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeu ou de projection

- Salle d'eau avec WC

Les petits plus qui nous font craquer :

- L'environnement calme et résidentiel

- Les volumes et la luminosité

- La proximité du métro et du Parc Richelieu

- Le jardin sans vis-à-vis

- Marchés : Village (samedi), Léo Ferré (jeudi et dimanche).

- Nombreuses commodités : écoles, médiathèque, commerces...

* Plus d'infos sur le projet de la ligne 15 :

https://www.grandparisexpress.fr/ligne-15-sud/gare-bagneux-lucie-aubrac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France