Appartement 2 pièces · 42 m²

91130 - RIS-ORANGIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.8 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS CE QUARTIER CALME

Donex raj & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Ris-Orangis, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 41.8 m², saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimal.

| Intérieur :

L'espace de vie lumineux et cosy est idéal pour se détendre en toute quiétude. La cuisine équipée et fonctionnelle sera le lieu de prédilection des amateurs de bonne cuisine.

La chambre spacieuse et confortable offre tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles.

La salle de bains, rénovée avec goût, complète harmonieusement cet intérieur accueillant et fonctionnel.

| Extérieur :

Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Situé dans un immeuble en béton de qualité, l'appartement offre un cadre de vie sécurisé et paisible.

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et excellente accessibilité au quotidien.

Ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes routiers : la RN7 est à seulement 1 minute et l'autoroute A6 à 5 minutes. Vous rejoignez également Paris Gare de Lyon en seulement 30 minutes.

Cet appartement est idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur. Il offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 930 € par mois en location meublée.

Prix : 107 000 €

Charges de copropriété : 250 € / mois (eau Chaude, eau froide et chauffage inclus)

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Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 / Drkulendrarajah@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.

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