Appartement 5 pièces · 111 m²

91120 – PALAISEAU – CENTRE-VILLE

BIEN ATYPIQUE – COUP DE CŒUR ASSURÉ – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DANS MAISON BOURGEOISE – 111 M² EN PARFAIT ÉTAT – SANS VIS-À-VIS - VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous présente ce superbe appartement traversant de 5 pièces, calme et lumineux, situé au 3e et dernier étage d'une élégante maison de maître, rue de Paris, en plein cœur du centre-ville de Palaiseau, à deux pas de la place de la Victoire et à 400 m du RER B Palaiseau–Villebon.

Fait rare : la copropriété ne compte que deux lots, gage de tranquillité et de charges maîtrisées.

Agencement du bien

Entrée accueillante et fonctionnelle

Séjour traversant Est/Ouest baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un généreux volume de vie de plus de 40 m²

Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing

Espace nuit distinct comprenant trois chambres spacieuses

Salle de bains

WC indépendants

En complément

Local privatif au rez-de-chaussée

Grande cave en sous-sol

Les + du bien

Charme de l'ancien : parquet massif, poutres apparentes

Double vitrage et volets roulants électriques dans les chambres

Copropriété de seulement deux lots, bien entretenue et au calme

Situation idéale : à 400 m du RER B Palaiseau–Villebon et de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, marché)

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :

Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity

06 79 14 12 40

fdujour@efficity.com

efficity.com/fdujour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France