Appartement 4 pièces · 126 m²

ESEN Senem immobilier, je vous propos de découvrir ce grand appartement en duplex. RAVALEMENT réalisé en 2026....

UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT

REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACES VOLUMINEUX & PRATIQUES

Dès l'entrée, le ton est donné :

Sur votre droite, une grande pièce de vie lumineuse , idéale pour installer à la fois un salon et une salle à manger.

Un conduit tout neuf permet d'y installer aisément un poêle à bois ou à granulés pour une ambiance chaleureuse.

Sur la gauche, une spacieuse cuisine de 17 m² environs à aménagée selon vos ENVIES .

En face de l'entrée, SOUS l'escalier, un couloir mène à un grand placard de rangement, une buanderie avec chaudière au gaz Récent, un WC,

ainsi qu'une grande cave saine parfaite pour stocker denrées et cave à vin .

ÉTAGE : ESPACE NUIT CONFORTABLE & FAMILIAL

L'escalier vous mène à un premier palier desservant :

Deux grandes chambres de 11 et 15 m² environs hors dressing, chacune avec son propre dressing intégré,

Une pièce de rangement,

Une vaste salle d'eau, comprenant baignoire, douche, double vasque et sèche serviette.

Un second palier mène à :

Une pièce polyvalente chambre ou bureau

Un WC indépendant.

UN TERRASSE DE 30 m² + LA POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN JARDIN PRIVATIF DE 210 m²

Grande terrasse ombragée, intime et couvert,

* Compteurs individuels (Linky + eau)

* Chauffage & eau chaude au gaz (installation récente + révision faite)

* Électricité aux normes

LOCALISATION : LE MEILLEUR DE DAMPMART

Située dans le charmant village de Dampmart, dans un quartier calme et recherché.

Proche de la Ligne P.

À deux pas : écoles, boulangerie, commerces, bords de Marne…

Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.

UNE MAISON AVEC UNE ÂME, DE BEAUX VOLUMES, — À DÉCOUVRIR SANS TARDER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France