Appartement 3 pièces · 65 m²
1/15🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
Situé à Meaux- Patis dans un secteur calme et recherché, cet appartement récent de 65,16 m², construit en 2015, offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la gare pour PARIS (avec train direct en 25min) et des commerces accessibles à pied.
Au sein d'une résidence propre, sécurisée et sans vis-à-vis, ce bien se distingue par son superbe jardin privatif de 140 m², exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un séjour et une cuisine représentant une surface totale d'environ 30 m².
La cuisine est séparée, apportant un réel confort et une bonne organisation des espaces.
L'espace nuit est bien dissocié, comprenant des chambres au calme, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Côté stationnement, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, avec en plus de nombreuses places gratuites disponibles à l'extérieur de la résidence.
Charges faibles, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage
Résidence récente et bien entretenue
Exposition idéale et extérieur rare sur le secteur
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
À visiter sans tarder ! * certaines photos ont un home staging
Cette annonce référence 316513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr