Maison 8 pièces · 270 m²

MAISON de 270m² et Terrain de 1 901m²

Au coeur d'un secteur privilégié de Savigny Bourg, venez découvrir cet ancien pavillon de chasse authentique et à fort potentiel.

au Rez-de-chaussée :

- un hall d'entrée,

- une salle billard,

- un séjour,

- un salon avec cheminée,

- une toilette,

- une cuisine équipée

à noter une belle hauteur sous plafond

1er étage :

- une grande pièce palière

- 5 chambres

- une salle de bain

- une salle d'eau

et viennent compléter la maison : un garage, un grenier aménageable, une cave et un grand jardin

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Cette annonce référence 328765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99211366200017.

Prix du bien : 470 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 446 500,00 €

Honoraires TTC : 5,26 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026

Score DPE : 386 kWhEP/m²/an

Score GES : 76 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8720.00 € et 11860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr