Appartement 2 pièces · 45 m²

À vendre – Appartement Duplex avec vue sur la Seine | Corbeil-Essonnes

Un cadre unique, entre calme et authenticité.

Découvrez ce superbe duplex lumineux niché dans un petit immeuble de caractère en bord de Seine.

Les atouts du bien :

Vue panoramique sur la Seine, un spectacle apaisant chaque jour

Environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre et des transports

Duplex fonctionnel, lumineux, avec un vrai cachet

Petite copropriété (RDC + 2 étages), ambiance paisible et conviviale

Corbeil-Essonnes – Bord de Seine

Un emplacement idéal pour ceux qui veulent allier nature, confort et proximité de Paris.

Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement rentable.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite privée.

Cette annonce référence 305827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles annuelles : 1 202,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025

Score DPE : 226 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr