Appartement 4 pièces · 76 m²

*** APPARTEMENT dans une résidence sécurisée ***

Ce très bel appartement de type F4 de 76m2 environ au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble.

Dès votre arrivée, une entrée dessert, 1 belle chambre d'environ 18m2 avec accès au balcon longeant, une cuisine aménagée et équipée avec également accès au balcon.

Un couloir avec placards mène vers le séjour/salle à manger avec accès à une nouvelle chambre et la salle de bain.

Les plus de ce bien:

- Une cave

- Une place de parking

- Des volets roulants électriques

Accès aux cours de tennis, aux parcs pour enfants.

***** VOUS N'AUREZ QUE VOS VALISES A Y POSER *****

Cette annonce référence 277499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 3 053,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025

Score DPE : 278 kWhEP/m²/an

Score GES : 60 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr