Maison 6 pièces · 156 m²

Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, avec du terrain et des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins ?

Cette maison traditionnelle située au Perray-en-Yvelines, à seulement quelques minutes des Bréviaires, offre de beaux volumes, un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

LES ATOUTS :

Terrain arboré d'environ 900 m²

Sous-sol total avec partie aménagée

Beaux volumes

Grande chambre de 25 m²

Environnement calme et résidentiel

Jardin avec gloriette

Nombreuses possibilités d'aménagement

Travaux de modernisation permettant de personnaliser la maison

UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES :

Au rez-de-chaussée :

• Cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse d'environ 20 m²

• Salon chaleureux en demi-niveau avec poutres apparentes

• Grande chambre de 25 m²

• Salle d'eau avec WC

À l'étage :

• Chambre avec espace bureau

• Mezzanine pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente

• Salle de bains avec WC

UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :

Le sous-sol total constitue un véritable atout pour cette maison.

Une partie est déjà aménagée avec une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace kitchenette.

Un espace particulièrement intéressant pour créer, selon vos besoins, une chambre d'amis, un espace pour un adolescent, un bureau, une salle de loisirs ou un espace indépendant pour recevoir.

Le reste du sous-sol offre également de belles possibilités pour atelier, buanderie, rangement, stockage ou bricolage.

UN JARDIN ARBORÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², arboré et agréable, agrémenté d'une gloriette, idéale pour créer un espace convivial à l'extérieur.

UNE MAISON À PERSONNALISER

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation.

Ces travaux permettront de révéler pleinement ses qualités et de créer un intérieur correspondant à votre mode de vie et à vos envies.

Volumes, terrain, sous-sol aménagé et environnement calme : autant d'atouts qui offrent à cette maison un potentiel intéressant.

LE PERRAY-EN-YVELINES

Située dans un environnement résidentiel recherché, la maison bénéficie du calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.

Une maison familiale avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution, proposée à un prix désormais ajusté.

335 000 € FAI

UNE VISITE POUR VOUS PROJETER !

07 89 87 60 24

Venez découvrir ses volumes, son jardin et toutes les possibilités qu'offre cette maison.

Cette annonce référence 272410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048.

Prix du bien : 335 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 22,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr