Maison 5 pièces · 113 m²

De retour à la vente, cette propriété rare vous offre une nouvelle opportunité de devenir propriétaire d'un véritable écrin de verdure.

Et si le véritable luxe était de rentrer chez soi et de n'entendre que le chant des oiseaux ?

À seulement 35 minutes de Paris en train depuis la gare de Bois-le-Roi, découvrez une propriété nichée dans un environnement privilégié, entre forêt, nature et douceur de vivre.

Dès l'arrivée, le charme opère. Derrière son portail, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel.

Avec ses 141 m² au sol, sa grande véranda exposée plein sud et son rez-de-jardin aménagé, elle propose des volumes particulièrement appréciables pour la vie de famille, les réceptions ou le télétravail.

Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, invitent à la détente tandis que la véranda devient un véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin.

À l'étage, le charme des poutres apparentes apporte caractère et authenticité aux espaces nuit.

Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur.

Implantée sur un terrain clos de 1 543 m², cette propriété offre une atmosphère unique. Piscine chauffée, espaces de détente, coin potager, zone de jeux pour les enfants : chaque partie du jardin invite à profiter pleinement des beaux jours.

Au fond du terrain, un accès discret mène vers un charmant ruisseau, apportant à l'ensemble une dimension presque confidentielle et un sentiment d'évasion rarement rencontré aussi près de Paris.

Le rez-de-jardin indépendant complète harmonieusement l'ensemble et pourra accueillir selon vos besoins un adolescent, des invités, une activité professionnelle ou un espace dédié au télétravail.

Une propriété où l'on ne vient pas seulement chercher une maison, mais une qualité de vie.

Avec une taxe foncière de 1 798 €, cette maison individuelle sans mitoyenneté est prête à être habitée.

Pour découvrir ce lieu unique et son atmosphère incomparable, contactez-moi.

Orchestré par Priscillia Jourandon – BSK Immobilier

Cette annonce référence 298722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020.

Prix du bien : 477 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025

Score DPE : 160 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr