Appartement 3 pièces · 61 m²

Venez découvrir cet appartement situé à 5 minutes à pieds du centre ville de Rosny.

Ce bien se situe au 3ème étage, sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée et se compose comme suit:

une entrée avec placard de rangement intégré, une cuisine, un double séjour avec grand placard de rangement intégré également et un couloir qui dessert les WC, la salle de bain ainsi que les deux chambres.

Une cave complète cet appartement et des places de parking non attitrées se situent au sein de la résidence.

Les points forts:

- aucuns travaux à prévoir

- proche du centre ville et de toutes les commodités

- proche des transports (ligne 11, RER E et bus) et des grands axes routiers

- à proximité de Rosny 2 et de DOMUS

Idéal pour une première acquisition ou pour un couple avec enfant.

Cette annonce référence 318833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015.

Prix du bien : 189 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023

Score DPE : 313 kWhEP/m²/an

Score GES : 69 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr