Appartement 2 pièces · 35 m²
1/10🚇 Transports à pied
- 7Aubervilliers Pantin (4 Chemins)Métro 7 · 🚶 ≤ 5 min à pied
- EPantinRER E · 🚶 ≤ 15 min à pied
- T3BPorte De La VilletteTram T3B · 🚶 ≤ 15 min à pied
📝 Description
*******Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.******
****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur ****
PANTIN, Avenue Edouard Vaillant limite Porte de la Villette, immeuble haussmannien de 1910, partie commune rénovée, appartement lumineux situé au 1er étage sur 5 sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un salon, cuisine (possibilité de l'ouvrir au salon), un wc séparé, une chambre avec placard, une salle de bain.
Les +++ :
- Electricité refait à neuf (juin 2026)!
- Radiateurs électrique neufs
- Petite copropriété de 10 appartements, façade immeuble propre, fenêtres double vitrage PVC de 2024, aucun travaux de prévu dans la copropriété.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Commerces, écoles, crèche, bus à proximités, M° L7 - Aubervilliers Pantin Quatre Chemins
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.
*******Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.******
****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur ****
Cette annonce référence 341046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 844,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr