Appartement 4 pièces · 66 m²

Rebecca Sebarg - BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de quatre pièces, idéalement situé, face au palais Omnisports et offrant des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée spacieuse qui dessert un double séjour lumineux, agrémenté d'un accès direct à un balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de cuisine.

L'espace nuit, distinct et calme, comprend deux chambres confortables ( possibilité 3e chambre), une salle de bain et des WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave pratique, d'un box fermé ( en sus) pour le stationnement de votre véhicule, ainsi qu'une place de parking libre dans la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Chauffage gaz individuel.

Les plus:

- Fenêtres PVC double-vitrage

- Box en sus (15000€)

- Petit parc dans la résidence

Cette annonce référence 260700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.

Prix du bien : 222 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024

Score DPE : 284 kWhEP/m²/an

Score GES : 62 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr