Appartement 6 pièces · 117 m²

Un potentiel intéressant pour ces DEUX APPARTEMENTS aux grandes surfaces, au premier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole et sans charge!

***UN F3 de 63m2***:

Vendu libre (estimation locative de 990 e).

Une véranda, un séjour lumineux avec belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes, une cuisine ouverte à aménager, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés avec lave mains.

Combles à aménager avec un plateau d'environ 70m2 loi carrez, possibilité de créer un vaste duplex!

***UN F3 EN DUPLEX DE 54m2***:

Vendu loué 800e charges comprises depuis 2018, aucun retard de paiement.

Vestibule, Cuisine aménagée, séjour, chambre avec placard, toilettes séparés.

A l'étage: une grande chambre avec placard, salle de bain.

Dans une rue animée du centre ville d'Essonnes, aux pieds de toutes les commodités et à 4 mn de la gare de ROBINSON, vous serez séduits par le potentiel d'agrandissement et la rentabilité locative de 8%.

Je suis disponible 7j/7 pour vous ouvrir les portes de ces deux biens!

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Cette annonce référence 273127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.

Prix du bien : 248 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr