Appartement 4 pièces · 100 m²

Belle opportunité à saisir sur la commune de Sarcelles village

Appartement situé au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à proximité des écoles publiques, école privée, collèges et lycée.

Ce bien est proche de la grande surface Auchan et des nombreux commerces ainsi qu'à 10minutes de la gare et du tramway.

Cet appartement idéalement situé se compose d'une belle entrée desservant deux celliers, une cuisine fermée avec ouverture sur une grande loggia avec vue sur un parc, une très belle pièce de vie lumineuse de 32m2 avec également une ouverture sur une seconde loggia. Cette pièce peut vous permettre de créer une 3éme chambre.

Deux chambres, une grande salle de bains et des wc indépendants viennent compléter ce bien.

Cet appartement possède une cave.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Venez le visiter et vous pourrez constater ses nombreux atouts!

Cette annonce référence 275700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 83192324800015.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 23

Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023

Score DPE : 241 kWhEP/m²/an

Score GES : 52 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr