Maison 5 pièces · 109 m²

Maison de construction traditionnelle située dans un quartier de Saint Pierre les Nemours sans aucune nuisance

Cette maison est entretenue avec soin et dispose de belles prestations avec un excellent niveau d'équipement (volets roulants électriques, stores motorisés, poêle, pompes à chaleur, VMC double flux)

- Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue, toilettes séparées, une grande cuisine très lumineuse, un grand séjour de 40m2 avec baie vitrée donnant accès à une vaste terrasse et au jardin.

- Au 1er étage, le couloir distribue 3 chambres, une salle de bain. Toilettes. Une 4ème pièce est actuellement aménagée en bureau.

Surface de 109m2 (hors véranda)

Jardin avec 2 terrasses et 1 véranda (actuellement aménagée en espace spa)

Garage

Les atouts de cette maison :

- Maison économique avec double vitrage / pompe à chaleur / poêle à granulés

- Beaucoup de lumière

- Aucun travaux

Maison entretenue avec soin. Aucun travaux à prévoir !

Située dans un quartier calme et résidentielle de la ville de Saint Pierre les Nemours

Proche de toutes commodités à pied (crèche, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie, poste, commerces..)

Cette annonce référence 285680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr