Appartement 3 pièces · 48 m²

Proche du métro Jourdain ligne 11, a 5 minutes a pied. Je vous propose un appartement de 3 pièces, bien agencé et dans un immeuble ancien. Rue calme, exposé sud est, traversant, exposé sud est, parquet et moulures haut plafond 2.85.

1er étage .

Il est composé de : Une entrée, un séjour, une chambre, un bureau ou une petite chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, wc séparés.

Possibilité d'en faire un 2 pièces avec grand séjour.

Chauffage individuel au gaz.

Local vélo rdc.

Prévoir un petit rafraichissement salle d'eau et cuisine.

Une visite s'impose !!

Contactez moi pour une visite.

Laurent Jouary

Cette annonce référence 316834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010.

Prix du bien : 430 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025

Score DPE : 387 kWhEP/m²/an

Score GES : 83 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr