Appartement 4 pièces · 78 m²

À vendre, bel appartement lumineux situé à Champigny-sur-Marne, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles).

Caractéristiques du bien :

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur)

une vraie entrée

l'appartement est constitué de 3 chambres, dont 2 avec dressing

Une Cuisine séparée avec son arrière-cuisine d'environ 3m2 ( multiples rangements)

Une Salle de bains avec baignoire rénovée avec goût

Cet appartement avec sa luminosité naturelle vous séduira l il possède de multiples rangements, est équipé de la fibre optique, un box d'environ 15 m² et Une cave d'environ 3 m²complètent ce bien

Ravalement de façade et isolation déjà réalisé.

Venez visiter cet appartement sans tarder.

Cette annonce référence 317067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013.

Prix du bien : 268 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 200

Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025

Score DPE : 122 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr