Maison 6 pièces · 112 m²

A 15 minutes d'Etampes, à 1 heure de Paris.

Au centre de Saclas, dans le calme et la tranquillité, à quelques pas des commerces et commodités.

Dans un lotissement paisible, je vous invite à découvrir cette maison d'environ 112 m2 habitable.

Construite en 1980, la maison se compose d'une entrée sur une vaste cuisine ouverte aménagée. Suivie d'un salon séjour avec son poêle à granulés et d'un agrandissement servant de bureau.

Avec une vie de plain-pied, on trouve une belle chambre suivie d'une salle d'eau et un WC séparé.

Ainsi qu'un accès de la maison pour aller au garage.

A l'étage, on arrive sur un palier qui donne sur 3 chambres avec de beaux volumes, une pièce de rangement et une salle de bain comprenant une baignoire.

A l'extérieur, on trouve un chemin goudronné qui amène jusqu'au garage, parfait pour garer plusieurs véhicules.

C'est un jardin clos avec une vue sur la forêt, on y retrouve un grand cabanon, ou on peut stocker le matériel de jardinage.

Suivie d'une autre partie également close ou on pourrait y faire un petit potager.

Les points plus techniques:

- Les huisseries sont en double vitrage bois avec des volets battants

- Poêle à granulés

- Linky

- Fibre

- VMC

C'est une maison très lumineuse et familiale de part de ses 4 chambres, bien situées et proche du plan d'eau pour faire de belles balades au bord de la Juine.

Plus de photo sur demande.

Cette annonce référence 317884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025

Score DPE : 219 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr