Appartement · studio · 36 m²

Bienvenue dans ce bel appartement de type studio implanté en plein cœur historique à Beynes. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée avec ilot central (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle, un dénivelé voûté mène à une buanderie, une salle d'eau neuve vmc : douche av vasque + sèche serviette + toilette suspendu. Petite copro de 3 lots.

Les vrais +++ : possibilité de créer un appart 2 pièces, une chambre et un espace de vie !

Parking à proximité, transports également !

Travaux effectués : Electricité 2019, réparation sur toiture 2021, démoussage tous les ans

Travaux en cours déjà financé : travaux de ravalement en cours

Ce bien immobilier est idéal pour un jeune couple ou personne seule, Idéal en investissement locatif.

Des questions, planifier une prochaine visite : à votre dispo, Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87

Pour réaliser votre projet, il convient d'être bien conseillé et surtout bien accompagné !

Action !

Cette annonce référence 318391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.

Prix du bien : 132 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 044,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025

Score DPE : 231 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr