Maison 4 pièces · 82 m²

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 82 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un accès direct au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie ainsi que d'un placard de rangement.

Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz et d'un classement énergétique en D.

Les + :

• Grand séjour lumineux avec accès jardin• Cheminée insert• Cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée• 3 chambres

• Garage• Proche écoles et commodités• Quartier pratique et agréable à vivre

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité au quotidien.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LA CLE DE L'IMMO : Pascaline HUBERT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 877484931 MELUN - Pascaline HUBERT

RCP SERENIS Assurances ACI15305