Appartement 3 pièces · 69 m²

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR – Appartement 68 m² – 2 chambres (poss. 3) – Box – Proche gare & écoles – Prix exceptionnel

Une affaire à ne pas laisser passer – Prix magique pour le secteur

Voici un appartement ultra intéressant, offrant un potentiel exceptionnel à un prix particulièrement attractif.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les fondamentaux sont excellents :

électricité aux normes

fenêtres PVC double vitrage

résidence très bien entretenue

Un bien parfait pour investisseur avisé ou famille souhaitant se créer un cocon sur mesure.

Les points forts qui font la différence

68 m² de surface généreuse

2ᵉ étage d'une résidence de 1981 très bien entretenue

Parties communes impeccables

Interphone connecté neuf

Box fermé en sous-sol

Électricité aux normes

Fenêtres PVC double vitrage

Chauffage collectif

Eau chaude collective

Fort potentiel d'optimisation (colocation possible)

Un agencement intelligent et modulable

Dès l'entrée, vous découvrez :

Un espace dressing

Un espace de rangement / buanderie, très pratique au quotidien

Puis :

Une cuisine spacieuse

Une grande pièce de vie lumineuse, pouvant être divisée intelligemment pour créer une 3ᵉ chambre, idéale pour un projet de colocation ou une famille

Deux belles chambres

WC indépendant

Salle de bain

Un appartement très spacieux, offrant une vraie liberté d'aménagement.

Emplacement stratégique

À deux pas des écoles

Proche de la gare (forte demande locative)

Quartier pratique et recherché

Parfait pour investissement locatif ou résidence principale

Idéal pour :

Investisseur recherchant une rentabilité optimisée

Famille souhaitant un grand appartement à prix maîtrisé

Projet de colocation

Premier achat malin

Projection

Après rafraîchissement, cet appartement peut devenir un véritable havre de paix, moderne, fonctionnel et valorisant, dans une résidence saine et bien tenue.

PRIX EXCEPTIONNEL – EXCLUSIVITÉ

124 900 € FAI

Une opportunité rare à ce prix sur le secteur

Contactez-nous sans tarder : ce type de bien part très vite.