Appartement 2 pièces · 43 m²

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, un très bel appartement 2 pièces de 42,65 m² en rez-de-jardin d'une résidence Franco Suisse édifiée en 2006 dénommée 'VILLA SOPHIA', recherchée pour son environnement privilégié.

Situé à proximité immédiate du Parc de Sceaux, du tramway T10 et de l'écoquartier La Vallée, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son agencement optimisé.. L'entrée avec son dressing aménagé ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses portes-fenêtres et offre un accès direct sur une agréable terrasse de 10m² env. exposée à dominante Sud. La cuisine est semi-ouverte et aménagée. La chambre dispose d'un placard ainsi que d'un accès sur la terrasse, la salle de bains est carrelée et les WC sont indépendants.

Idéal pour un 1er achat ou de l'investissement locatif, cet appartement vous est proposé avec une cave. Box en option, prix nous consulter. A bientôt pour une visite !

Les points +: Standing - Faibles charges - Parc de Sceaux - Coulée verte - Commerces - Tramway T10

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 043 €. Dans une copropriété de 218 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 009 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699.00 € et 947.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.