Maison 7 pièces · 113 m²

À QUELQUES PAS DE LA GARE – MAISON FAMILIALE DE 113 M² AVEC COMBLES AMÉNAGÉS

Idéalement située à quelques pas de la gare, cette charmante maison des années 2000 séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son bon état d'entretien.

D'une superficie habitable de 113 m², elle offre une distribution parfaitement pensée pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, puis une cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec espace dédié au lave-linge ainsi qu'une douche, particulièrement pratique pour le quotidien.

Le séjour double de 31 m², agréable et convivial, constitue une véritable pièce de vie où toute la famille pourra se retrouver.

À l'étage, le premier niveau propose trois chambres dont 1 avec placard, ainsi qu'un dégagement astucieusement aménagé avec un espace bureau et un placard. Une salle de bains avec wc complète cet espace nuit.

Et parce que cette maison réserve encore de belles surprises, les combles ont récemment été aménagés et offrent aujourd'hui deux grandes chambres supplémentaires. L'une d'elles bénéficie même du potentiel nécessaire pour créer une salle d'eau privative et ainsi aménager une véritable suite parentale.

Une maison familiale aux volumes généreux, bien entretenue et parfaitement agencée, qui conjugue confort, fonctionnalité et proximité immédiate des transports.

Son emplacement à quelques pas de la gare en fait également un bien particulièrement pratique pour les actifs et les familles recherchant un quotidien facilité.

Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.