Appartement 3 pièces · 65 m²

Idéalement situé en plein coeur de Sceaux, à proximité immédiate de la rue piétonne Houdan, des commerces et du parc de Sceaux, ce superbe appartement Duplex T3 de 64 m² avec jardin et terrasse de 50m² prend place au sein d'une résidence intimiste de grand standing.

Au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 7 logements, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et emplacement recherché.

- Le séjour/cuisine de 27,2 m², très lumineux, constitue un véritable atout idéal pour profiter d'un quotidien confortable.

- L'espace nuit se compose de deux chambres (11,8 m² au RDJ et d'une seconde chambre à l'étage de 9,3 m²).

Les deux chambres disposent d'une salle d'eau respective dont l'une avec WC

- 1 WC séparé

Extérieur:

Jardin de 32,2m2

terrasse de 18,4m2

La résidence propose des prestations haut de gamme :

hauteur sous plafond de 2,70 m, parquet massif, domotique (pilotage à distance), résidence sécurisée, ascenseur, stationnements en sous-sol et local vélos.

L'environnement est particulièrement recherché, à proximité immédiate :

de la rue Houdan (commerces)

du parc de Sceaux (200m)

des établissements scolaires réputés

du RER B (à pied)

Prix : 684 000 € - parking box en sus (25 000 €)

Bien disponible T3 2026 - visitable immédiatement sur demande.

Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres.

Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYONCarte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.RCS LYON 903 566 099.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.